Een intieme woonwijk met stedelijke allure
Leeuwesteyn Noord wordt een nieuwe woonwijk met een stedelijke allure in de wijk Leidsche Rijn in Utrecht. Wij hebben hiervoor een visie ontwikkeld samen met DOK architecten. In deze visie verbinden we Leidsche Rijn niet alleen fysiek, maar ook mentaal met de stad, door compacte buurten met een relatief hoge dichtheid te maken en intieme, stedelijke openbare ruimten.
Locatie
Leidsche Rijn, Utrecht
Opdrachtgever
Gemeente Utrecht
Partners
DOK architecten
Oppervlakte
22 ha
Bebouwing kruipt tegen de flanken van het Willem Alexanderpark op. Hogere bebouwing komt op de hogere delen, lagere bebouwing bij het water, waardoor het hoogteverschil wordt benut en verder wordt gedramatiseerd.
Tegelijkertijd biedt de ligging aan het Amsterdam-Rijnkanaal, in combinatie met het aanwezige on-Nederlandse hoogteverschil door de tunnelbak van de A2, de kans om het landschap op veel plaatsen in Leeuwesteyn-Noord voelbaar te laten zijn. Onze stedenbouwkundige visie optimaliseert deze beide kanten van de medaille. Daarbij sluiten we aan op het stedenbouwkundige ritme van Leidsche Rijn Centrum en op de afwisseling tussen bebouwing en parkstroken.
Het plan is adaptief en financieel beheerbaar gemaakt door een dubbele flexibiliteit in te bouwen, namelijk op veldniveau en op buurtniveau. Zo zorgt het raamwerk van robuuste openbare ruimte en de heldere verkeersstructuur dat er kan worden gespeeld met de ligging van de afzonderlijke bouwvlekken. Zo kan, afhankelijk van de vraag, de lay-out van het plan worden ingevuld. Vervolgens zijn de buurten opgebouwd uit bouwvelden met een basismaat van 50 x 70 meter, waardoor een grote flexibiliteit ontstaat voor de invulling ervan. Het plan biedt totaal een ruimte voor 500-1.200 woningen.
Inrichtingsplan openbare ruimte Barendrecht De Stationstuinen
Verdichting en vergroening: Transformatie Hembrugterrein
Groenplan Groningen
Masterplan Op Stoom Goor
Waterfront en Kade 05 Harderwijk
Een royale laan als groene entree voor Amstelveen
Intieme binnenplaats Lindehof Utrecht
Verrassende binnenwereld woonblok Leeuweplaats Utrecht
Landschappelijk raamwerk Westflank Haarlemmermeer
Stedenbouwkundig plan Heiloo Zandzoom met landschappelijke vensters
Herinrichting Eibergsestraat Haaksbergen
Structuurvisie Haaksbergen 2030
Ruimtelijke bouwstenen Vallei en Heuvelrug
Natuur terug de woonwijk in: Haarlem Italiëlaan
Het Aarplein Alphen ad Rijn: ontwerp voor woningen en functioneel plein
Entree van Ugchelen
Stedenbouwkundig plan Hengelose Es-Noord zorgt voor verbinding park en stad
Landschappelijke inpassing ontwikkelingen Losser Oldenzaal
Structuurvisie Wijdemeren
Mill Zuid Ruimtelijke Verkenning
’t Kavelt in Mill: wonen in een arboretum
Dorps wonen aan Limmense linten
Stadsboulevard Assen
Heiloo Zuiderloo
Dorpsuitbreiding Buurse
Nijverdal aan de Regge
Structuurvisie en herinrichting openbare ruimte Keldonk
Ontwikkelingsvisie en herinrichting openbare ruimte Zijtaart
Stedenbouwkundige plannen openbare ruimte en supervisie Meerstad Groningen
Nieuw landgoed Steenbergen
Integrale visie Stadsranden Netwerkstad Twente
Ontwerp buitenruimte stadsvernieuwing Amsterdam: Bekkerslocatie